傾斜地（けいしゃち）やひな壇（ひなだん）の土地は、眺めがよく、日当たりや風通しを得やすい一方で、擁壁（ようへき）の安全性、がけの近くに建てるときの規制、基礎や造成の費用、道路からの上り下りに注意が必要な土地です。 ひな壇

北側斜線（きたがわしゃせん）とは、北側の隣地の日当たりを守るために、建物の高さを北側の境界線からの斜めの線で制限するルールです（建築基準法 第56条第1項第3号）。 北側斜線がかかるのは、第一種・第二種低層住居専用地域、

2階リビングとは、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）を2階に置き、寝室などの個室を1階にまとめる間取りです。 2階リビングが向いているのは、道路や隣家からの視線が気になる敷地や、1階では日当たり・眺めが得にくい敷地

住宅の天井高（てんじょうだか）は、法律では居室で2.1m以上と決められていて、一つの部屋の中で天井の高さが違う場合は、その平均の高さで判断します（建築基準法施行令 第21条）。 それより高くするか、どこを低くするかは、法

破風（はふ）・鼻隠し（はなかくし）・軒天（のきてん）は、どれも屋根の端まわりに付く部材です。 3つとも、屋根の下地や垂木を雨風から守り、屋根の端をきれいに見せる役割があります。外まわりの中でも雨や日差しを受けやすく、塗装

スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらして、いくつかの空間を短い階段でつなぐ間取りのことです。1階と2階の間に「中二階」のような床ができ、家の中に段々畑のような立体的なつながりが生まれます。 スキップフロアは、狭い敷

ピロティとは、建物の1階部分を柱だけで支え、壁のない開放的な空間にしたものです。2階から上の部屋の下に、屋根のかかった屋外の空間ができます。 住宅では、狭い敷地で駐車場や玄関まわりの空間をとるためによく使われます。一方で

住宅の屋根の形には、切妻（きりづま）、寄棟（よせむね）、片流れ（かたながれ）、入母屋（いりもや）、陸屋根（ろくやね）などがあります。屋根の形は外観の印象を決めるだけでなく、雨漏りのしやすさ、建てられる高さ、太陽光発電の載