注文住宅

「おしゃれな家」は、漠然としたセンスだけに頼らず、何を決めるかで考えられます。YYAでは、施主の好みを聞くこと、素材を三つまでを目安に絞ること、窓と敷地の周囲との関係を考えること、目立たない照明を選ぶこと、収納を隠して確

三和土は「たたき」と読み、もとは、土に石灰などを混ぜて叩き固めた土間の床仕上げのことです（水やにがりで練る、と説明されることもあります）。いまの住宅では、玄関の靴を脱ぐ場所や、コンクリートなどで固めた土間を「たたき」と呼

モルタルは、セメントに砂と水を混ぜたものです。コンクリートは、そこに砂利を加えたものです。住宅では、モルタルを「どこに、何のために」使うかで、向き不向きが変わります。 とくに外壁は、モルタルだけで考えず、下地・防水紙・通

外壁を「おしゃれ」にするには、色の名前ではなく、明度（明るさ）・彩度（鮮やかさ）・素材の質感・面積で考えると、失敗が減ります。小さな色見本は、大きな壁にすると実物と違って見えることがあります。また、汚れや傷みは色だけでな

洗面台の高さの目安は、「身長÷2前後」といわれています。平均身長が165cmの家族なら、82〜83cm程度が目安と考えられます（LIXIL SQUARE）。YYAでは、洗面台を一般的な高さにすることが多く、造作の洗面では

角地のメリットの一つは、建ぺい率が緩和され、大きく建てられることです。街区の角にある敷地、またはこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものは、建ぺい率の限度が10%（10分の1）加わります。ただし、実際に建てられる大きさ

注文住宅を設計事務所に頼むときの設計料の決め方の一つに、工事費に料率を掛ける方式があります。YYAの住宅の設計料も、この方式です。料率は工事費5000万円以下で15%で、5000万円を超えると下がり、1億円以下で12.5

設計事務所で注文住宅を建てる場合、設計から引き渡しまでの期間の目安は約15か月（1年3か月）です。内訳は、基本設計2.5か月、実施設計2.5か月、確認申請2か月、工事8か月です（YYAの目安。規模や状況で変わります）。ご

土地探しは、買ってしまうと土地を変えられないので、気になる土地が見つかった段階で、設計者に見てもらうと安心です。特に、斜面や造成の多いエリア、擁壁のある土地、前の道が狭い土地では、買ったあとに造成や工事の費用が大きくなる

梁を見せるかどうかは、その空間のコンセプトがどのようなものかで決まります。見た目の好みだけでなく、「構造をあらわにした空間にしたいのか」「静かな面の天井にしたいのか」を先に決めると、迷いにくくなります。 梁を見せると決め