間取り図の「6畳」や「3帖」を見ても、実際の広さが思い浮かばない。そんなときは、1畳を約1.62㎡として計算すると目安がつかみやすくなります。 不動産広告では、1畳あたり1.62㎡以上で畳数を表示する決まりがあります。た

旗竿地（はたざおち）とは、道路から細い通路（竿）を通って、奥の広い敷地（旗）に入る形の土地のことです。路地状敷地とも呼ばれます。 無料特典：「土地を買う前のチェックリスト」（PDF）を公式LINEで受け取る 旗竿地は、道

傾斜地（けいしゃち）やひな壇（ひなだん）の土地は、眺めがよく、日当たりや風通しを得やすい一方で、擁壁（ようへき）の安全性、がけの近くに建てるときの規制、基礎や造成の費用、道路からの上り下りに注意が必要な土地です。 無料特

北側斜線（きたがわしゃせん）とは、北側の隣地の日当たりを守るために、建物の高さを北側の境界線からの斜めの線で制限するルールです（建築基準法 第56条第1項第3号）。 無料特典：「土地を買う前のチェックリスト」（PDF）を

2階リビングとは、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）を2階に置き、寝室などの個室を1階にまとめる間取りです。 2階リビングが向いているのは、道路や隣家からの視線が気になる敷地や、1階では日当たり・眺めが得にくい敷地

住宅の天井高（てんじょうだか）は、法律では居室で2.1m以上と決められていて、一つの部屋の中で天井の高さが違う場合は、その平均の高さで判断します（建築基準法施行令 第21条）。 それより高くするか、どこを低くするかは、法

破風（はふ）・鼻隠し（はなかくし）・軒天（のきてん）は、どれも屋根の端まわりに付く部材です。 3つとも、屋根の下地や垂木を雨風から守り、屋根の端をきれいに見せる役割があります。外まわりの中でも雨や日差しを受けやすく、塗装

スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらして、いくつかの空間を短い階段でつなぐ間取りのことです。1階と2階の間に「中二階」のような床ができ、家の中に段々畑のような立体的なつながりが生まれます。 スキップフロアは、狭い敷