延べ床面積（建築基準法では延べ面積）とは、建築物の各階の床面積の合計です（建築基準法施行令 第2条第1項第4号）。2階建てで、1階が60㎡、2階が50㎡なら、延べ面積は110㎡です。 建てられる大きさは、延べ面積と建築面

耐震等級とは、住宅性能表示制度で、地震に対する建物の強さを、1から3の3段階で示したものです。 等級1は、建築基準法で定める地震力に耐えられる水準です。等級2は、等級1の1.25倍、等級3は1.5倍の地震力に対して、倒壊

住宅の階段の寸法は、建築基準法施行令で決まっています。幅は75cm以上、蹴上げ（けあげ）は23cm以下、踏面（ふみづら）は15cm以上です（建築基準法施行令 第23条）。 蹴上げは、階段の1段の高さです。踏面は、足をのせ

キッチンの仕上げは、壁・床・扉を、それぞれ別の見方で選ぶと決めやすくなります。壁は熱と油はね、床は水と油と足ざわり、扉は傷と手あかが、判断のポイントです。 さらに、コンロのある部屋は、法律で壁と天井の仕上げが決まる場合が

キッチンの天板（ワークトップ）は、素材の名前より先に、「熱・水・傷・汚れ・継ぎ目・厚み」の6つの見方で比べると選びやすくなります。 料理で熱い鍋を置くことが多いのか、水まわりを清潔に保ちたいのか、見た目の質感を大切にした

キッチンの寸法は、高さ・奥行き・通路幅の3つを先に決めると、あとの寸法が決まりやすくなります。 高さは、JIS（日本産業規格）で800・850・900・950mmの4種類です。目安は「身長÷2＋5cm」で、身長160cm

日影規制（にちえいきせい）は、冬至（とうじ）の日に、周りの土地へ一定時間以上の日影をつくらないよう、建物の高さや形を制限するルールです（建築基準法 第56条の2）。冬至は、1年でいちばん太陽が低く、日影が長くなる日です。

店舗併用住宅とは、住まいと、店舗・事務所・教室・クリニックなどを、一つの建物にした住宅です。通勤がなく、家族との時間をとりやすいのが魅力です。 一方で、用途地域によって、建てられる店の種類や広さが決まっています。たとえば

防火地域・準防火地域は、市街地で火事が起きたときに、まわりの建物へ燃え広がるのを防ぐために、都市計画で定める地域です。この地域では、建物の規模（階数と延べ面積）に応じて、燃えにくい構造にすることが求められます。 無料特典