塗り壁の外壁は、職人が塗る、または機械で吹き付けて仕上げる外壁です。パネルを張るサイディングと違い、パネルの割付による継ぎ目が目立ちにくく、連続した面を表現できます。一方で、材料や下地、施工条件によってひび割れが生じることがあるため、防水の構成と、手入れの計画を持っておく必要があります。
この記事では、塗り壁の外壁を、施工方法と材料に分けて整理し、種類ごとの違い、ひび割れと汚れの考え方、費用の見方、設計者・施工会社に確認することを順に説明します。
塗り壁の外壁とは
塗り壁の外壁は、施工方法と、材料・商品の2つの軸で整理すると分かりやすくなります。この2つは別の分類です。
| 軸 | 内容 | 例 |
|---|---|---|
| 施工方法 | 職人がこてで塗る（左官）／機械で吹き付ける（吹付） | 左官、吹付 |
| 材料・商品 | 何を塗る・吹き付けるか | モルタル、漆喰、リシン、スタッコ、ジョリパットなど |
たとえば「モルタル」は材料で、「左官」は施工方法です。同じ材料でも、施工方法や、その下の下地によって、見え方も性能も変わります。外壁を決めるときは、下地／仕上げ材・商品／施工方法の組み合わせで考えます。
外壁の防水は、仕上げの層だけで成り立つのではなく、下地・防水紙・通気層を含めた構成で考えます。ここで使う言葉を、先に説明します。
- 防水紙: 壁の下地の上に張る、雨水を防ぐシート
- ラス: モルタルを保持するための金網
- 通気層: 壁の内部に設ける、空気の通り道
この構成は、モルタルの記事で詳しく説明しています。
種類の違い
モルタルを使った左官
セメント・砂・水を混ぜたモルタルを、こてで塗って仕上げる方法です。こての跡や、塗り方で表情が変わります。モルタルの上に、さらに塗装や吹付を施す仕様もあるため、見積もりでは、どの層までが含まれるかを確かめてください。材料の定義や、外壁の構成はモルタルの記事にまとめています。
YYAでは、モルタルの外壁について、メンテナンスをしっかりできる人には使う、それ以外の人には使わない、と考えています。
吹付（リシン・スタッコなど）
吹付仕上塗材は、材料を機械で吹き付けて、砂壁のようなざらざらした面や、凹凸のある面をつくります。リシンは、砂壁状の仕上げです。吹付材は、製品ごとに、対応する下地、施工仕様、性能が違います。採用するときは、製品名、対応する下地、施工仕様、用途に必要な性能を、設計者・施工会社に確かめてください。
YYAの設計した西神中央の家では、外壁がリシン吹付でした。リノベーションの際に、既存の外壁の仕上げと色を活かしています。外から見える面は既存の外壁をそのまま残し、テラス側の外壁は塗り直しました。なお、築年数は、仕上げの経過年数を示すものではありません。仕上げの状態は、現場で確かめて判断します。
漆喰
漆喰は、消石灰を原料にした塗り壁材です。色や表面の表情は、製品や仕上げ方によって異なります。YYAでは、漆喰は予算があるときに使う材料と考えています。
ジョリパットなどの意匠材
ジョリパットは、アイカ工業の仕上塗材の商品名です。色や模様のバリエーションが多く、塗り壁の意匠を選ぶときの選択肢になります。種類が多いので、色や模様がわかる塗り見本と、施工例を確認し、必要に応じて現場で試し塗りをします。屋外の光の下で、近くと離れた位置から見て確かめてください。
ひび割れの考え方
塗り壁の外壁は、材料や下地、施工条件によって、ひび割れが生じることがあります。YYAでは、モルタル外壁について、施主に「ひび割れは必ず入る」とお伝えしています。
国土交通省の国土技術政策総合研究所（国総研）は、木造住宅の通気構法のモルタル外壁について、小さなひび割れは、耐震性や耐久性に著しい影響を与えないとしています。一方で、通気層がなく、防水紙やラスが切れるような大きなひび割れは別だとしています。ただし、この説明は、対象とする構法や損傷の状態に条件があります。ひび割れの影響は、幅だけでなく、位置、進み具合、周りの傷み、雨漏りの有無も含めて判断するものです。自己判断せず、専門家に確認してください。
つまり、大切なのは、ひび割れをゼロにすることではありません。ひび割れが生じても、防水・排水の構成が働くように計画しておくことと、ひびが生じたあとに、点検して直す体制があることです。
汚れ・コケと設計
塗り壁は、表面に凹凸があると、汚れが目立ちやすくなります。汚れやコケは、壁面に雨がかかる場所や、水が伝う場所に出やすくなります。
YYAでは、水がかからないディテールとすることを、設計の基本にしています。庇や軒の出、水切り、屋根や手すり壁の上端を覆う部材（笠木）の納まりで、壁面に当たる雨や、壁を伝う雨水を減らします。具体的な納まりは、建物の形や敷地の条件で変わります。外壁の仕上げは、材料だけで決めずに、水の流れとあわせて設計するのが、後悔しないための近道です。
汚れが出たときの清掃方法は、製品や仕上げに合う方法を、引き渡しのときに確かめてください。
白い外壁の汚れが出る仕組みや、庇の出の考え方は、白壁の家：美しさとメンテナンスの完全ガイドで詳しく説明しています。
費用の見方
塗り壁の外壁の費用は、材料・仕上げの種類・施工の手間・足場・下地の仕様で変わります。YYAでも、費用は「ものによって違う」ため、一概に数字は出せません。
見積もりを比べるときは、次の点をそろえてください。
- 仕上げの種類、厚み、工程の数
- 施工面積、数量、単価、税込か税別か
- 下地と防水紙、通気層の仕様
- 足場、養生、下地補修の範囲
- 将来の補修・塗り替えの費用（同じ想定期間と、点検・補修の条件で比べます）
補修・塗り替えの時期は、製品の仕様や、劣化の状況によって判断します。初期費用だけでなく、手入れの費用まで含めて比べると、判断しやすくなります。
向く人・向かない人
- 向く人: 連続した外壁の表情を求める人。ひび割れが生じることを理解し、補修や塗り替えの費用を計画的に準備できる人
- 向かない人: ひび割れが生じたときに、不満が残りそうな人。手入れの費用や手間をかけたくない人
サイディングは、工場でつくったパネルを張る外壁で、継ぎ目（目地）が出ます。外壁全体の比較や色の選び方は、外壁の色と素材の記事を参考にしてください。
設計者・施工会社に確認すること
- 仕上げの種類と、製品名、対応する下地、施工仕様
- 下地・防水紙・通気層の仕様
- 目地が必要かどうか、必要なら位置
- ひび割れが生じたときの見方と、補修の方法、費用の負担
- 水がかからないディテール（庇・軒・笠木・水切り）の計画
- 引き渡し時の、点検項目・点検の時期・相談先
- 見積もりに含まれる範囲と、将来の補修の考え方
ひびの拡大、剥がれ、雨染みなどの変化があれば、早めに相談してください。
まとめ
- 塗り壁の外壁は、施工方法（左官・吹付）と、材料・商品（モルタル・漆喰・リシンなど）に分けて考えます
- ひび割れは生じることがあります。ひびが生じても防水・排水が働く構成と、点検して直す体制を持ちます
- 汚れやコケは、水がかからないディテールで減らします
- 費用は、ものによって違うので、手入れの費用まで含めて同じ条件で比べます
この記事の監修
吉野優輔（一級建築士／株式会社YYA 代表取締役）
2007年近畿大学理工学部建築学科卒業。2009年～2021年株式会社日建設計。2021年に独立（2022年に株式会社YYAに改組）。2024年から近畿大学建築学部の非常勤講師。詳しくは会社概要をご覧ください。
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出典
- 国土交通省 国土技術政策総合研究所「モルタル外壁が地震により剥がれたり、下地を劣化させたりしないための7つのQ&A」https://www.nilim.go.jp/lab/hcg/gaiheki/file/mortar-saiyo.pdf
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